• استحکام بنا
    برگه استحکام بنا

    استحکام بنا چیست؟

    استحکام بنا و نحوه اخذ برگه استحکام بنا و برگ تعهد نظارت سازه شهرداریها برای صدور پایان کار برای ساختمان های فاقد مهندس ناظر یا ساختمان‌های معمارساز
  • استحکام بنا
    برگه استحکام بنا

    استحکام بنا مدارس و مهد کودک

    فرم تاییدیه استحکام بنا ساختمان مدارس و مهدکودک ها و تمامی ساختمان هایی که کاربری آموزشی دارند مطابق با بخشنامه وزارت راه و شهرسازی موظف به تائیدیه استحکام بنا در هر سال می باشند
درباره سایت استحکام بنا

شرکت مهندسین معماری و ساختمانی دیبا سازان پویا

شرکت دیبا سازان پویا در سال 1387 تحت شماره 344488 تاسسیس گردیده و این شرکت با در اختیار داشتن سرمایه عظیم نیروی انسانی جوان ، متخصص ، متعهد و مجرب و مدیران خوشنام و باسابقه و با دستیابی به دانش فنی روز ، دهها پروژه در سرتاسر کشور عزیزمان را با موفقیت به پایان رسانیده است .
  • کارشناس و حرفه ای
  • رویکرد حرفه ای
  • کار با کیفیت بالا
  • ضمانت رضایت
پروانه ساختمان

پروانه ساختمان

نحوه اخذ پروانه ساخت، مراحل صدور جواز ساختمان مدارک لازم برای اخذ جواز ساخت و پیش نویس پروانه ساختمان.
استحکام بنا چیست

استحکام بنا چیست

استحکام بنا از مهم ترین مراحل ساخت و طراحی معماری برخی از ساختمان ها محسوب می شود.
استحکام بنا

اهمیت اخذ برگه استحکام بنا

در حاشیه شهرهای بزرگ مانند پایتخت که کلان شهر بزرگی محسوب می شود. اگر خانه های این حاشیه شهر ها که فاقد برگه استحکام بنا هستند. بخواهند برای نوسازی بخشی از بنا که در آن بر اثر اتفاقات گوناگون تخریبی رخ داده. کار و فعالیت بازسازی و نوسازی را انجام دهند. بر طبق قوانین جدید شهرداری ملزم به دریافت برگه استحکام بنا می باشند. و از این رو به مهندس ناظر نیز احتیاج خواهند داشت. که کارهایی از جمله متراژ بنا و از نظر استحکام سازه بنا و ساختمان و نیز اصول فنی و غیره کارشناسی کند. و تایید کند که ساختمان بدون هیچ مشکلی می تواند بازسازی شود. در اینجاست که اخذ این برگه الزامیست و بالطبع پیش نیاز گرفتن برگه پایان کار است.

استحکام بنا برای چه ساختمان هایی الزامیست؟

در واقع، برگه استحکام بنا برای ساختمان هایی ضرویست که به هر دلیلی مانند تغییرات در سازه ساختمان، ساخت غیر مجاز وغیره که امکان دریافت پایانکار را ندارند. و باید این نکته ذکر گردد که از طرف شهرداری برای مهندسان الزامی نیست اما برای مالکان گرفتن برگه استحکام ساختمان الزامی است. و هیچ قانونی نمی ‌تواند مهندس را ملزم به تائید ساختمانی نماید که در جریان عملیات ساختمانی آن نبوده است. استحکام بنا و جواز ساختمان از مهمترین مراحل ساخت و طراحی معماری برخی از ساختمان ها محسوب میشود. مرحله ای که وجود آن در بعضی از پروژه های ساختمانی ضروری است. اگر آن را پشت سر نگذارید به هیچ وجه قادر به انجام کارهای ساختمانی نیستید.
ماهیت برگه پایان کار : برگه پایان کار نشان دهنده هویت و ماهیت بناست. و ساختمانی که این برگه را نداشته باشد. دارای اعتبار حقوقی و قانونی نخواهد بود و به صورت قانونی هم قابل خرید و فروش نیست.
برگه استحکام بنا

نمونه گزارش کارشناسی استحکام بنا

گزارش کارشناسی استحکام بنا یک مستند و سند تخصصی است که به صورت جامع و دقیق، ارزیابی و تحلیل استحکام بناها را ارائه می‌دهد. این گزارش شامل اطلاعاتی درباره ساختار و عملکرد بنا، عوامل مؤثر بر استحکام آن، نقاط ضعف و قوت، پیشنهادات بهبود و راهکارهای اصلاحی است. در این گزارش، ابتدا معرفی و توصیف کامل بنا صورت میگیرد، سپس با استفاده از روش‌های تحلیلی و آزمون‌های مختلف، استحکام بنا ارزیابی می‌شود. نتایج ارزیابی به صورت کمی و کیفی در گزارش گنجانده می‌شود و در نهایت، پیشنهادات و راهکارهایی برای بهبود استحکام بنا ارائه میشود. این گزارش برای مهندسان، معماران و سایر علاقه‌مندان به حوزه ساخت و ساز بسیار ارزشمند است و به عنوان یک ابزار مهم در فرآیند ارزیابی و بهبود استحکام بناها استفاده می‌شود. جهت دریافت نمونه گزارش کارشناسی استحکام بنا می توانید با کارشناسان ما تماس بگیرید

آیین نامه 2800 و تایید استحکام بنا

آیین نامه 2800، آیین نامه ایمنی ساختمان ها در برابر زلزله است. ویرایش چهارم این آیین نامه، که آخرین ویرایش آن می باشد، منتشر شده و فرمت PDF آن با قابلیت جستجو و به صورت تایپ شده است. دانلود آیین نامه 2800 و تایید استحکام بنا در این خصوص؛ شهرداريها، بخشداريها، دهياريها و ساير مراجـع صدور پروانه و كنترل و نظارت بر اجراي ساختمانها و همچنين مالكان، كارفرمايان و مجريان ساختمانها و صاحبان حرفـه هـای مهندسی ساختمان مبایست از اين آيين نامه پیروی و اجرا نمایند.
برگه مجری ذیصلاح

برگه مجری ذیصلاح و برگ تعهد نظارت سازه

برای شروع به کار هر ساختمان نیاز است. که شخص ذیصلاح حقیقی یا حقوقی به عنوان مجری ساختمان معرفی گردد. که بسته متراژ و تعداد سقف میتواند. شامل مهندسین پایه چهار تا پایه یک عمران یا معماری. و برای متراژ های بالای چهار هزار متر نیاز به مجری حقوقی می باشد.این شرکت آماده همکاری و معرفی مهندسین مجرب برای هر نوع پروژه ساختمانی میباشد. جهت اطلاعات بیشتر می توانید با شماره های تماس 09125029582 و 09124022401 با مهندسین شرکت دیبا سازان پویا ارتباط برقرار نمائید.
برگ تعهد نظارت سازه شامل برگه های محاسبات، تاسیسات برق و مکانیک و تعهد طراحی معماری می باشند. و در ابتدای تشکیل پرونده جهت صدور جواز ساخت از مدارک ضروری می باشد.

برگه طراحی چیست و چه اهمیتی دارد؟

مهندسان طراح ساختمان و معمار موظفند که طراحی کلیه نقشه های ساختمان را طبق قوانین و مقررات ملی ساختمان انجام دهند. برگه طراحی برای مهندسان معماری به صورت یک تعهد است. که ضمیمه پلان های طراحی می شود. در صورت مغایرت طراحیهای انجام شده. مهندس معمار موظف است که پاسخگو باشد. برگه تعهد طراحی در واقع تضمینی از سوی مهندس معمار به ارگان و سازمان های نظارت بر ساخت و ساز شهری است. که نشان می‎ دهد. طراحیهای صورت گرفته به شیوه اصولی و صحیح پیش می رود.
برگه تعهد طراحی معماری در طراحی از جمله مدارک لازم برای برای کسب جواز و پروانه ساختمان است.
خدمات شرکت دیبا سازان پویا

خدماتی که در شرکت استحکام بنا ارائه می شود

  • استحکام بناو نظارت
  • طراحی و معماری
  • برگه مجری و اجرا
  • طراحی سازه
  • برگ تعهد نظارت سازه
  • طراحی فضای خاص و منظره
  • طراحی داخلی
بطور کلی برگه استحکام بنا برای ساختمان هایی الزامی است که به هر دلیلی مانند تغییرات در سازه ساختمان، ساخت غیر مجاز وغیره که امکان دریافت پایان کار را ندارند. و لازم به ذکر است که از سوی شهرداری برای مالکان اخذ برگه استحکام بنا الزامی است و برای مهندسان الزامی نبوده و هیچ قانون و قدرتی نمی ‌تواند مهندس را ملزم به تائید ساختمانی نماید که در جریان عملیات ساختمانی آن نبوده است.
استحکام بنا
  • اخذ پایانکار ساختمان های قدیم ساز و آپارتمان ها
  • اخذ مجوز برای دایر کردن مهد کودک،مدرسه، خانه سالمندان،دانشگاه ،آموزشگاه ،باشگاه و مکان ورزشی
  • تشخیص مهندس ناظر و تعویض مهندس ناظر
  • بازسازی و اعمال تغییرات کلی در ساختمان
  • ریزش یا تخریب بخشی از بنای قدیمی
  • تمدید و یا ابطال پروانه
برگه طراحی معماری چیست؟ : پس از اخذ دستور نقشه، مهندس معمار طراحی پلان های معماری را بر اساس ضوابط شهرداری انجام می دهد. پس از اتمام کار طراحی ،برگه سبز معماری می بایست به انضمام نقشه ها و جهت تعهد نقشه ها به دفتر خدمات شهرداری ارسال شود. برگه طراحی معماری یا برگه سبز معماری جهت ضمانت نقشه ها گذاشته می شود. مهندس معمار با گذاشتن برگه تعهد معماری تایید می کند که نقشه ها مطابق مقررات ملی ساختمان طراحی شده اند.
برگه تعهد طراحی معماری و برگه معماری
  • برگه سبز معماری
  • برگه تعهد طراحی معماری
  • برگه تعهد نظارت معماری
  • برگه سبز شهرداری
  • برگ سبز تعهد نظارت
  • نمونه گزارش مهندس ناظر در مرحله پایان کار ساختمان
  • برگ سبز پایان کار
  • قیمت برگه معماری
برای شروع به کار هر ساختمان نیاز است که شخص ذیصلاح حقیقی یا حقوقی به عنوان مجری ساختمان معرفی گردد که بسته متراژ و تعداد سقف میتواند شامل مهندسین پایه 4 تا پایه 1 عمران یا معماری (طبق جدول ذیل) و برای متراژ های بالای 4000 متر نیاز به مجری حقوقی میباشد ،این شرکت آماده همکاری و معرفی مهندسین مجرب برای هر نوع پروژه ساختمانی میباشد
استحکام بنا و برگه مجری
  • مجری ساختمان
  • برگه مجری ساختمان
  • برگه مجری
  • برگه تعهد مسئولیت سازنده ساختمان
طراحی سازه چیست ؟ طراحی سازه به زبان ساده یعنی طراحی المان های یک سازه (ستون,تیر,دیوار برشی,مهاربند و …) برای رسیدن به مقاومت مورد نیاز.
طراحی سازه چیست؟ و مراحل طراحی سازه
  • طراحی سازه
  • طراحی برق
  • طراحی مکانیک
  • مراحل طراحی سازه
  • تعریف سازه در معماری
  • طراحی ساختمان چیست
  • طراحی سازه ساختمان
برگ تعهد نظارت سازه شامل برگه های محاسبات، تاسیسات برق و مکانیک و تعهد طراحی معماری می باشند. و در ابتدای تشکیل پرونده جهت صدور جواز ساخت از مدارک ضروری می باشد
برگ تعهد نظارت سازه
  • تعهدات مهندس ناظر تاسیسیات برقی و مکانیکی
  • تعهدات مهندس طراح تاسیسات مکانیک و برق
  • برگه تعهد نظارت معماری و فرم برگ تعهد محاسبات سازه
  • تعهدات مهندس ناظر
  • تعهدات مهندس محاسب
  • تعهدات مهندس معمار
  • تعهدات کارفرما
  • برگه تعهد نظارت برق
  • برگه سبز تعهد نظارت
  • برگ سبز تعهد مجری
طراحی منظره (landscape) و فضای خاص چیست؟ معماران منظره، محیط ‌های ساخته شده و طبیعی را تجزیه و تحلیل می ‌کنند، تا بتوانند برای مدیریت پروژه محوطه سازی بهتر برنامه ‌ریزی نمایند. مزایای محوطه سازی و معماری منظره توسط شرکت دیبا سازان پویا : 1- محوطه سازی ویلا 2- زندگی بهتر با تکیه بر معماری منظره 3- تغییر آب و هوا و شرایط اقلیمی منطقه 4- تامین سلامتی و رفاه با طراحی منظره و محوطه سازی ویلا
استحکام بنا و طراحی منظره و فضای خاص
  • طراحی منظره و فضای خاص
  • طراحی منظره و محوطه سازی ویلا
  • زندگی بهتر با تکیه بر معماری منظره
  • تغییر آب و هوا و شرایط اقلیمی منطقه
  • تامین سلامتی و رفاه با طراحی منظره و محوطه سازی ویلا
طراحی معماری داخلی، دکوراسیون داخلی با تمام جزئیات اجرایی شرکت مهندسین دیبا سازان پویا
استحکام بنا طراحی معماری داخلی
  • طراحی معماری داخلی
  • طراحی دکوراسیون
  • اجرای پروژه های معماری داخلی
  • بازسازی و طراحی داخلی
  • اهداف طراحی معماری داخلی
  • طراحی معماری داخلی چیست
  • تفاوت معماری داخلی و طراحی داخلی
استحکام بنا
سوالات در مورد برگه استحکام بنا
سوالات خود را در سایت استحکام بنا با ما در میان بگذارید

سوالات متداول استحکام بنا

  • استحکام بنا در چه مواردی استفاده میشود؟

    شهرداری ها برای صدور پایان کار برای ساختمانهای فاقد مهندس ناظر یا ساختمانهای معمارساز، ساختمانهای فاقد پایان کار از شهرداری، ساختمانهایی که در اثر مرور زمان کاربری آنها از مسکونی به تجاری یا اداری تغییر یافته و از این قبیل، از مالک می خواهند تا برگه تعهد نظارت با تائیدیه و مهر مهندس ناظر را ارائه نماید که به این برگه، استحکام بنا یا تعهد نظارت گفته میشود. شماره های تماس جهت مشاوره رایگان با مهندسین شرکت دیبا سازان پویا 09125029582 و 09124022401.

  • موارد مورد نیاز به برگه استحکام بنا
    1) اخذ پایانکار ساختمان های قدیم ساز و آپارتمان ها
    2) اخذ مجوز برای دایر کردن مهد کودک،مدرسه، خانه سالمندان،دانشگاه ،آموزشگاه ،باشگاه و مکان ورزشی
    3) تشخیص مهندس ناظر
    4) بازسازی و اعمال تغییرات کلی در ساختمان
    5) اضافه اشکوب ، اضافه و توسعه بنا ، یا حذف طبقه و کسر بنا
    6) تعویض مهندس ناظر
    7) تمدید و یا ابطال پروانه
    8) بلامانع ناحیه و شهرسازی
    9) ریزش یا تخریب بخشی از بنای قدیمی
    10) عدم خلاف
    11) عدم انطباق وضع موجود با نقشه‌های مصوب سازه و یا معماری
    12) تغییر کاربری اعم از مسکونی به اداری ، تجاری و آموزشی، پارکینگ به مسکونی و برعکس و هر نوع تغییر کاربری که با کاربری پایان کار قبلی مغایر باشد
    13) فوت و یا انصراف ناظر قبلی املاک در حال ساخت یا رها شده (شامل همه املاک که شروع به کار از شهرداری گرفته اند نیز می‌شود.)
  • مدارک لازم جهت اخذ گواهی یا برگه استحکام بنا
    اصل و کپی سند مالکیت
    درصورت فوت مالک اصل و کپی انحصار وراثت و کپی مدارک شناسایی ورثه
    اصل و کپی شناسنامه وکارت ملی مالک
    نقشه معماری ملک دارای مهر شهرداری منطقه به همراه سی دی
    اصل و کپی فیش آب، برق، گاز، تلفن
    اصل و کپی فیش عوارض نوسازی سالیانه
    اصل و کپی پروانه ساختمانی
    گواهی عدم خلاف قبلی در صورت وجود
    ارائه کارت سازه، برگه اتمام عملیات ساختمانی و کلیه گزارشات مرحله‌ای و همچنین تائیدیه استاندارد برای آسانسور در ساختمان‌های نوساز
  • تعرفه و قیمت برگه استحکام بنا چگونه محاسبه می شود؟

    هزینه برگه استحکام بنا جهت موارد 1 تا 5 با توجه تعداد طبقات و متراژزیر بنا از جدول تعرفه خدمات مهندسی سال جاری،نظام مهندسی ساختمان تهران، تعیین و پس از استعلام اصالت برگه استحکام بنا دردفاتر دولت الکترونیک طبق فیش صادره توسط متقاضی قابل پرداخت خواهد بود
    هزینه‌های مربوط به دریافت گواهی پایان کار با صاحب سند و مالک است.
    هزینه گواهی پایان کار بستگی به کاربری ملک، متراژ زمین، تعداد طبقات و غیره دارد.
    هزینه بازدید و گواهی امضاء و گزارش هاو مالیات بر ارزش افزوده به عهده مالک می باشد.

  • اخذ پروانه ساختمانی در چه مواقعی ضروری است؟

    در اغلب موارد تعمیرات و جایگزینی های ساده می‌ تواند توسط پیمانکاران حرفه ‌ای یا خود صاحب‌ خانه و بدون درخواست جواز ساخت انجام شود. با این ‌حال پروژه ای که شامل اضافه کردن بنا یا تغییرات عمده در ساختار ساختمان باشد، معمولاً نیاز به مجوز ساخت از شهرداری دارد. اگر برای این تغییرات پیمانکاری را استخدام کنید، فرآیند صدور پروانه ساختمان و جوازساخت را اداره کرده و هزینه‌ های جواز ساختمان را برآورد می‌کند.

  • برای خرید برگه استحکام بنا از کجا اقدام کنم؟

    کافیست با شماره های 09125029582 ، 09124022401 تماس حاصل فرمایید.

  • آیا اخذ برگه مجری ذیصلاح الزامیست؟

    برگه مجري : برای شروع به کار هر ساختمان نیاز است که شخص ذیصلاح حقیقی یا حقوقی به عنوان مجری ساختمان معرفی گردد. که بسته متراژ و تعداد سقف میتواند شامل مهندسین پایه 4 تا پایه 1 عمران یا معماری و برای متراژ های بالاتر از چهار هزار متر نیاز به مجری حقوقی میباشد.

امور ساختمانی را به دیبا سازان پویا بسپارید.

نمونه خدمات استحکام بنا

تیم استحکام بنا

کارشناسان شرکت مهندسین معمار و ساختمانی دیبا سازان پویا

استحکام بنا

مهندس علیرضا رضایی

عضو هیئت مدیره
استحکام بنا

مهندس پیام جعفری

رئیس هیئت مدیره
خدمات شرکت دیبا سازان پویا

تایید استحکام بنا

شرایط لازم جهت دریافت تایید استحکام بنا نصب پنل های خورشیدی، اهمیت استحکام بنا و طراحی مناسب برای نصب این پنل‌ها امری بسیار حیاتی است.

استحکام بنا

یکی از قوانینی که در راستای افزایش استحکام ساختمان توسط پیماکاران الزامی شده است داشتن برگه تاییدیه استحکام ساختمان است بنابراین استفاده از مهندس ناظر در تمام مراحل کار ساختمان سازی است که از سال یکهزارو سیصدو هفتاد به بعد برای پیمانکاران الزامی شده است.
قیمت استحکام بنا : بر طبق عرف مالک نیز با پرداخت مبلغی به عنوان تعرفه نظارت و تهیه مدارک لازم استحکام بنا از مهندس ناظر تاییدیه را میگیرد. و برای دریافت گواهی پایان کار به شهرداری مراجعه میکند. در برگه استحکام بنا مهندس ناظر تایید میکند. که از ساختمان بازدید کرده است و استحکام بنا ایستایی را تایید میکند.
برگه استحکام بنا
استحکام بنا

شرکت مهندسین معمار و ساختمان دیبا سازان پویا

اگر به هرگونه کار ساخت و بازسازی و یا اخذ برگه استحکام بناو برگه مجری نیاز دارید ، به سادگی با شماره ما تماس بگیرید.
09125029582یا
ارتباط با ما